Zeju 84c4ed3215817fca37bb55ace6fe523c65853edb21461f418ba4c8049d64bf58
上海
择居网 > 资讯

总起价16.5亿!供应大区宝山又一宗宅地出让

择居网 2018-12-12 09:26:04

来源:凤凰网房产上海站

2018年12月7日,上海土地交易网发布公告,将以招挂复合方式出让宝山区1宗宅地,将于2019年1月16日出让。

据悉,该地块位于宝山工业园区,距罗店镇镇区2.8公里,距上海市中心26公里。此次出让面积67832㎡,容积率2,建筑面积135663㎡,地上建筑限高50米,住宅套数下限为904。

地块总起价16.50亿元,楼面起价12165元/㎡,地块要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于40%(计54265.2平方米以上)的住宅物业须用于租赁。

地块距7号线美兰湖地铁站直线距离约4.2公里,周边最近一次土地成交为2017年8月28日,招商(招商主城)、万科(万科启宸)以59.7亿元分食邻近本次招挂地块的2宗宅地,楼面价分别为20364元/㎡,20069元/㎡,溢价率分别是1.83%、0.34%,2宗地块要求自持建筑面积不低于15%的住宅物业用于租赁。

地块其他要求

本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上。

全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00%以上(不包含保障性住房等)。

本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%。

周边行情

目前板块内在售新房有招商主城、万科启宸、云麓之城,价格区间为35000-44000元/㎡;二手房均价在35000元/㎡。

万科启宸目前在售高层和叠墅,高层建面约75㎡、92㎡、98㎡和118㎡,均价约35000-38000元/㎡;叠墅建面约109㎡和123㎡,均价约43000-44000元/㎡。

招商主城在售高层及叠墅,中叠建面约125㎡,下叠建面约130㎡,总价约450万元/套起。高层建面约83㎡、95㎡、97㎡,三房,总价约280万元/套,带装修交付。

云麓之城在售建面约75平米2房和90平米3房,目前房源不多,均价约38000元/平,具体一房一价,均为总高11层的电梯洋房,预计2019年底带装修交付。项目后期有叠加别墅推出,具体信息待定。

浏览记录

楼盘名称 价格 区域

推荐楼盘

【青浦】中南君悦府

22000元/㎡
教育地产 公园地产 改善住宅

【青浦】中南君悦府

22000元/㎡
教育地产 公园地产 改善住宅

【南通】天瑞绿洲

6500元/㎡
不限购 小户型

【南通】天瑞绿洲

6500元/㎡
不限购 小户型
免 费专 车
在 线咨 询
预约免费专车
我们会根据大家的意见每天关注并优化产品,为您提供更好的服务!
确认
专业房产顾问在线等您 !
 最近咨询的顾问 退出
正在使用云信web版

正在获取最近联系人...

多端登录管理

云信手机版

下线

云信PC版

下线
确定要退出择居网在线咨询吗?